Westerkerkweg 73

Omschrijving

Gelegen in het centrum van Venhuizen, op loopafstand van alle voorzieningen, treft u deze levensloopbestendige woning met separate garage op 480 m² eigen grond. Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1963, maar recent op vakkundige wijze vergroot en nagenoeg in zijn geheel gerenoveerd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een aangebouwde veranda. De aantrekkelijke ligging, de moderne afwerking en de slaapkamer en badkamer op de parterre, maakt het geheel extra interessant.

Achter de fraaie voorgevel met snijvoeg (vernieuwd in 2021) treft u op de begane grond een geïsoleerde schuimbetonvloer met vloerverwarming. Deze is afgewerkt met een mooie PVC-vloer en de wanden en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van een sierplint. De badkamer en de woonkeuken zijn modern uitgevoerd en de woonkamer beschikt over een sfeervolle houtkachel. Door de uitstekende dakisolatie, de vele nieuwe kozijnen met HR++ glas en de 12 zonnepanelen, voldoet deze woning helemaal aan de wensen van deze tijd!

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, uitgebreide meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en alle overige vertrekken. Aan de voorzijde treft u een ruime woonkamer met houtkachel, grote raampartijen en toegang tot een kantoor. Aan de achterzijde bevindt zich de grote woonkeuken met openslaande tuindeuren, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Via de woonkeuken bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Ook heeft u op de begane grond nog de beschikking over een ruime slaapkamer en een geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), duo wastafelmeubel, (tweede) toilet en een designradiator.

Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop voorzien van wegzetruimtes achter de knieschotten en toegang tot een technische ruimte (HR-ketel 2016 en omvormer) en twee slaapkamers waarvan één met wegzetruimtes achter de knieschotten. Via één van de slaapkamers is de derde slaapkamer te bereiken.

De achtertuin biedt u volop privacy en is gesitueerd op het zuidwesten. Op het terras en onder de veranda is het goed vertoeven. Het is mogelijk om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.981,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 480 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 608 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 26-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 153 m² (12.5 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (627 bij 331) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 4375 Oppervlakte 480 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties