Visser-Roosendaalstraat 1

Omschrijving

Op een fantastische locatie, met vrij uitzicht over landerijen, treft u deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een royaal perceel van 409 m² eigen grond. Deze verrassende woning is aan de achterzijde in 2013 verlengd met 3,3 meter en tevens is er een grote zijuitbouw geplaatst. Hierdoor is er een riante woonkeuken gerealiseerd en heeft u de beschikking over een praktische bijkeuken en een geïsoleerde berging. Tijdens de afgelopen jaren zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is er vloerisolatie aangebracht en zijn er veel kozijnen vervangen en voorzien van HR++ glas. Met een energielabel A bent u helemaal klaar voor de toekomst!

Deze fraaie 2-onder-1-kapwoning heeft op de begane grond heerlijk grote leefruimtes en is fraai afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden en plafonds. De keuken (2013) heeft volop inbouwapparatuur en beschikt over openslaande tuindeuren naar de veranda en de recent aangelegde achtertuin. Op de verdiepingen treft u een badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Hierdoor is de woning ook geschikt voor grote gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met garderobekast, moderne meterkast met omvormer, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de straatgerichte woonkamer met volop raampartijen. De woon-/leefkeuken heeft als inbouwapparatuur een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker. In deze ruimte kunt u heerlijk tafelen met familie en vrienden. Deze ruimtes zijn afgewerkt met houten vloerdelen en gestucte wanden en plafonds. De bijkeuken bevindt zich in de zijuitbouw en is voorzien van een pantry, extra kastruimte, witgoedaansluitingen en een deur naar het terras en naar de geïsoleerde en verwarmde berging (4,32 x 2,55 meter) met buitendeur naar de straatzijde.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met doucheruimte v.v. glazen deur, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. Alle gevels zijn recht opgetrokken, zodat u optimaal profiteert van alle ruimtes. Recent zijn er nieuwe draai-/kiep ramen geplaatst met HR++ glas.
Op de overloop van de 2e verdieping zijn de HR-ketel en de mechanische ventilatiebox geplaatst. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime 4e slaapkamer met wegzetruimtes.

De achtertuin is recent opnieuw aangelegd, heeft een beregeningsinstallatie en is voorzien van een grote veranda, een ruim terras, extra berging, een vlonderterras aan het water en heeft een poort richting de openbare weg. Het uitzicht over de landerijen is fantastisch. Hier heeft u volop de privacy en kunt u in de verte zelfs de masten van de boten op het Markermeer zien! Aan de voorzijde heeft u de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.135,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Perceeloppervlakte 409 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 542 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 36/30 (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 138 m² (11.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 1579 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties