Burgemeester Honijkstr 15

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen, water en landerijen, treft u deze uitgebouwde hoekwoning op 254 m² eigen grond. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen, zodat u hier heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is gesitueerd in een ruim opgezette wijk, centraal gelegen in het dorp met voorzieningen en een basisschool op korte afstand. In de wijk treft u voldoende parkeergelegenheid en een leuk speelveld met speeltuin.

Deze verrassend hoekwoning wordt al ruim 35 jaar bewoond door de huidige eigenaren en is altijd perfect onderhouden. Tijdens de afgelopen 5 jaar zijn de gevels opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en gezandstraald, zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas en zijn de dakgoten vervangen. De 10 zonnepanelen, de diepe garage met elektrisch bedienbare deur en de handige carport, maakt het geheel extra interessant!

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, trapkast, fraaie trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset) en de straatgerichte woonkamer met gashaard, vloerverwarming en een uniek uitzicht over landerijen. De keuken heeft een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een close-in boiler. De pomp van de vloerverwarming is vernieuwd in 2023 en is keurig weggewerkt. Tevens heeft u de beschikking over een aangebouwde bijkeuken en een aangebouwde tuinkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De garage is royaal van formaat (7.70 x 2.91 meter) en heeft een lichtkoepel en een elektrisch bedienbare deur.

De 1e verdieping heeft 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een geheel betegelde badkamer met inloopdouche (hand- en stortdouche), wastafel en een wandcloset. De masterbedroom is uitzonderlijk ruim en heerlijk licht door de grote kunststof kozijnen met HR++ glas. Alle vertrekken hebben rechtopgetrokken gevels, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes.
Op de 2e verdieping treft u een ruime 3e slaapkamer. Op de voorzolder staan de witgoedopstellingen en zijn de HR-ketel (Vaillant 2019) en de omvormer van de 10 zonnepanelen geplaatst. Achter de knieschotten heeft u nog voldoende bergruimte.

De achtertuin is op het zonnige westen gesitueerd en beschikt over nieuwe schuttingen, een houten berging, borders en een poort. Aan de voorzijde treft u een carport, een mooi hekwerk en elektrisch bedienbare rolluiken.

Heeft u interesse in deze fraai gelegen en perfect onderhouden hoekwoning? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.073,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 254 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-05-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (11.0 m bij 8.2 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (779 bij 292) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 1356 Oppervlakte 254 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties