Slotlaan 38

Omschrijving

Gelegen op een prachtige locatie, uitkijkend op groenvoorzieningen en een waterpartij, treft u deze geïsoleerde 2/1 kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage, op een ruim perceel van 288 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een zeer mooie en groenrijke omgeving. Alle voorzieningen, maar ook sportpark "De Westrand", speeltuin, recreatiegebied "De Vooroever" en het IJsselmeer, zijn op korte afstand aanwezig. Het betreft een ideale omgeving voor natuurliefhebbers, maar ook voor gezinnen!

In de loop der jaren is deze fraaie 2/1 kapwoning goed onderhouden en op vakkundige wijze verbouwd. De begane grond is afgewerkt met fraaie binnendeuren, nette vloerafwerking, gestucte wanden en plafonds, openslaande tuindeuren en een keuken (2009) met volop inbouwapparatuur. De praktische bijkeuken, de geïsoleerde garage en de 4 slaapkamers op de verdiepingen, maken het geheel extra interessant. Tevens beschikt de woning over een verzorgde en zonnige tuin met buitenkranen, buitenstopcontacten, berging en een poort naast de garage.

Globale indeling:
zij-entree, hal met moderne groepenkast, trapopgang, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met houten vloerdelen en prachtig uitzicht over de mooie omgeving. Aan de achterzijde treft u de keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, granieten werkblad en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. De praktische bijkeuken heeft een schuifdeurenkast en biedt toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage met witgoedopstellingen, dubbele deuren aan de straatzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De ouderslaapkamer heeft ook een schuifdeurenkast, ideaal voor al uw kleding.

Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd. Op de voorzolder hangt de HR-ketel (2017) en de recent vernieuwde MV-box. U kunt uw spullen bergen achter de knieschotten en op de aanwezige vliering.

De achtertuin is op het zuiden georiënteerd, is fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen. Hier is het heerlijk vertoeven en kunt u de hele dag genieten van de zon.

Heeft u interesse in deze verrassende 2/1 kapwoning gelegen op een unieke locatie, op 5 minuten loopafstand van recreatiegebied "De Vooroever" en het IJsselmeer? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.550,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 288 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-05-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra HR (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (13.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (546 bij 288) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 2044 Oppervlakte 288 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties