Bogertje 24

Omschrijving

Deze woning is deelnemer aan de Huismatch WF Avonduurtje op maandag 3 juni 2024 van 19:00 tot 20:00 uur. Op deze avond kunt u de woning van 19:00 tot 20:00 uur, zonder afspraak, vrijblijvend bezichtigen.

Gelegen op een mooie hoeklocatie, aan de voorzijde uitkijkend op groenvoorzieningen, treft u deze grote eengezinswoning op 161 m² eigen grond. Zowel de voor- als achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd. Met een gunstige ligging op het zonnige zuidwesten kunt u in de achtertuin heerlijk genieten van de zon en uw privacy. Tijdens de afgelopen jaren is deze woning op vakkundige wijze verbouwd. Zo is er bodemisolatie aangebracht, zijn de ramen en kozijnen voorzien van HR++ glas en zijn er nieuwe dakramen geplaatst. Ook is er een praktijkruimte/kantoor gecreëerd op de begane grond en is de aangebouwde frontberging gerenoveerd. Alle voorzieningen van Wervershoof zijn op korte afstand van de woning aanwezig. Het betreft een heerlijke woonomgeving voor opgroeiende kinderen!

Deze verrassend ruime eindwoning is ook aan de binnenzijde gemoderniseerd tijdens de afgelopen jaren. Zo is de begane grond voorzien van een moderne gietvloer en is er een nieuwe keuken (2017) geplaatst met volop inbouwapparatuur. Ook is er een industriële trapopgang gecreëerd en heeft de woonkamer openslaande tuindeuren naar het zonnige terras. In 2022 is de badkamer vernieuwd en deze voldoet helemaal aan de wensen van deze tijd. Op de verdiepingen treft u 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk), zodat de woning niet alleen interessant is voor starters, maar ook voor grote gezinnen!

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkeuken en de aangebouwde praktijk-/kantoorruimte met buitendeur en toegang tot een bergzolder. De keuken heeft een 5-pits gasfornuis met 3-delige oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een 3-1 combinatiekraan met direct kokend water. Naast de fraaie trapopgang heeft u genoeg ruimte voor een royale eettafel, zodat u heerlijk kunt tafelen met familie en vrienden. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de raampartijen en de openslaande tuindeuren.

Op de eerste verdieping ligt een laminaatvloer met Hongaarse punt. Op deze verdieping treft u 2 grote slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), een duo wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De masterbedroom bevindt zich aan de voorzijde en heeft een eigen inloopkast (voorheen extra slaapkamer).
Op de voorzolder van de 2e verdieping staan de opstellingen voor witgoed, hangt de CV-ketel en heeft u toegang tot een ruime 3e slaapkamer met hoge nok.

In de zonnige achtertuin (zuidwest) heeft u de beschikking over een ruim terras, gazon, borders met beplanting en een kleine berging met achterom. In de frontberging heeft u genoeg ruimte voor de fietsen, maar kunt u ook uw gereedschap opbergen.

Heeft u interesse in deze geïsoleerde en fraai afgewerkte eindwoning met een achtertuin op het zuidwesten? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.153,85 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting eind oktober 2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 439 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Vloerverwarming, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant ecoTEC plus VHR (Gas Combiketel uit 2013, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 62 m² (11.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wervershoof Sectie A Perceelnummer 1323 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties