Kapberg 7

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 525.000,- K.K.

Het tweede KIJKMOMENT OP mei AANMELDING is ingepland op dinsdag 21 mei 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.

Gelegen in een jonge woonwijk treft u deze vrijstaande woning (garage geschakeld) met speelse erkers en een aangebouwde bijkeuken op 337 m² eigen grond. Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2003, heeft een praktische indeling en is heerlijk licht door de vele raampartijen. De aangebouwde garage is geïsoleerd, verwarmd en heeft een elektrisch bedienbare garagedeur. Hier heeft u vele mogelijkheden, want er is ook een wateraansluiting en er zijn afvoeren aanwezig. De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd, zodat u de hele dag kunt genieten van de zon. De voorzieningen van Westwoud en het winkelcentrum van Zwaagdijk-Oost zijn op korte afstand van de woning gelegen. Ook is de verbinding naar de A7 perfect. Binnen 5 minuten rijdt u namelijk op de snelweg!

Deze woning is gebouwd in de jaren '30 stijl en kenmerkt zich door de vele raampartijen en de grote overstekken. De speelse erkers zorgen niet alleen voor meer ruimte en volop lichtinval, maar geven de woning ook een mooie uitstraling. De begane grond heeft comfortabele vloerverwarming en beschikt over veel zonwering aan de buitenzijde. Hierdoor kunt u het klimaat in huis aangenaam houden. De ruimtes op de verdiepingen zijn lekker royaal. U heeft de mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren. Hierdoor betreft het een ideale woning voor grote gezinnen!

Globale indeling:
overdekt zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de straatgerichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een koelkast met vriesvak. Bij de eettafel treft u ook een erker en heeft u een schuifpui richting het terras. De praktische bijkeuken heeft een buitendeur, witgoedaansluitingen, vaatwasser, CV-ketel en toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage met uitstortgootsteen, lichtkoepel, elektrisch bedienbare garagedeur, pomp vloerverwarming en een loopdeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Alle gevels zijn recht opgetrokken, zodat u optimaal profiteert van de ruimtes.
Op de 2e verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. Op dit moment is het een grote open zolder met verwarming, een dakraam en een MV-box. U heeft de mogelijkheid om nog 2 extra slaapkamers te creëren op deze woonlaag.

De achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een kleine hobbykas en een ruim terras. Hier kunt u de gehele dag en ook tot 's avonds laat genieten van de zon. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. De zijkant van het perceel grenst aan viswater, zodat u vanaf uw eigen terrein een hengeltje uit kunt gooien. Ook is het mogelijk om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren.

Heeft u interesse in deze goed geïsoleerde vrijstaande woning (garage geschakeld) voorzien van HR++ glas, lichte leefruimtes en een zeer interessante garage? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.947,37 Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting kan spoedig Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 337 m² Inhoud 573 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (11.5 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (756 bij 285) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie L Perceelnummer 1130 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties