Schakelstraat 48

Omschrijving

DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 275.000,- K.K.

Gelegen op een rustige locatie, nabij de voorzieningen van Westwoud, treft u deze interessante eengezinswoning op 122 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1969, vergroot middels een praktische bijkeuken en beschikt tevens over een aangebouwde veranda. De achtertuin is op het zonnige zuiden georiënteerd en heeft een achterom, een border en een grote stenen berging. Nagenoeg de hele dag kunt u hier heerlijk genieten van de zon!

Deze ruime tussenwoning heeft geïsoleerde spouwmuren en grotendeels HR++ beglazing. Recent is de zuidzijde voorzien van elektrische zonwering. In 2018 is er een nieuwe keuken geplaatst voorzien van luxe inbouwapparatuur. De ruimtes in huis zijn behoorlijk royaal en heerlijk licht door de vele raampartijen. Bent u op zoek naar meer ruimte? Op eenvoudige wijze is het mogelijk om het woonoppervlakte met 19 m² te vergroten. U hoeft alleen maar een vaste trap te plaatsen naar de 2e verdieping. Het creëren van een grote 4e slaapkamer behoort tot de opties.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje) en de keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron, vaatwasser en een Quooker. In de doorzon woonkamer heeft u genoeg ruimte voor uw meubels en een ruime eettafel. Deze ruimtes zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer en gestucte wanden. In de praktische bijkeuken treft u de witgoedopstellingen en een buitendeur naar het terras.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. Alle vertrekken hebben recht opgetrokken gevels, zodat u optimaal van de ruimtes profiteert. De kamers aan de achterzijde hebben elektrische rolluiken en zijn voorzien van een gestuct plafond.

De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping heeft u nog vele mogelijkheden. Ook is de HR-ketel (Intergas 2015) hier geplaatst.

De achtertuin is rond 2017 opnieuw aangelegd en biedt u gegarandeerd vele zonuren. Schaduw kunt u zoeken onder de sfeervolle overkapping. De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden en in 2023 is de bitumen van de bijkeuken nog vernieuwd.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 368 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-07-2033 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.75 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie A Perceelnummer 955 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties