VERKOCHT: Hooiberg 26 in Westwoud 1617 VS: Woonhuis.

Omschrijving

Gelegen op een geliefde locatie, op korte afstand van de voorzieningen van Westwoud, treft u deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning op 162 m² eigen grond. De achtertuin heeft een onderhoudsvriendelijk vlonderterras en een berging en grenst aan een waterpartij. Hier heeft u volop privacy en kunt u heerlijk genieten van de zon. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een praktische...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Gelegen op een geliefde locatie, op korte afstand van de voorzieningen van Westwoud, treft u deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning op 162 m² eigen grond. De achtertuin heeft een onderhoudsvriendelijk vlonderterras en een berging en grenst aan een waterpartij. Hier heeft u volop privacy en kunt u heerlijk genieten van de zon. Met een ruime woonkamer, een moderne keuken, een praktische bijkeuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning zeer interessant voor mensen die gelijkvloers willen wonen.

Deze nette 2-onder-1-kapwoning is gebouwd in 1997 en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Het dakvlak is op het zuiden gesitueerd. Ideaal wanneer u zonnepanelen wenst te plaatsen. De woning beschikt over 2 ruime slaapkamers op de verdieping. Deze kamers zijn groot genoeg voor een tweepersoonsbed voor uw gasten. Natuurlijk zijn het ook perfecte kamers voor uw hobby's.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot een toiletruimte, de badkamer en de woonkamer met trapopgang, gestucte wanden en HR++ beglazing. Aan de achterzijde bevindt zich luxe keuken uit 2021. Deze is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Quooker en een koel-/vriescombinatie. De praktische bijkeuken heeft een buitendeur naar het vlonderterras. De slaapkamer is royaal van formaat en heeft ook een buitendeur en tevens toegang tot een geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en een wasmachine-aansluiting.

Op de eerste verdieping treft u 2 royale slaapkamers en een technische ruimte met opstellingen van de CV-ketel en de MV-box. Uw spullen kunt u bergen achter de knieschotten. Tevens is het mogelijk om een extra bergzolder te realiseren.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven. U heeft de beschikking over een eenvoudige berging en een achterom. Op hele warme dagen kunt u verkoeling zoeken onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2023 uitgevoerd door een professional. De aankomende jaren heeft u hier geen omkijken naar.

Heeft u interesse in deze levensloopbestendige woning met moderne keuken en een slaapkamer en badkamer op de begane grond? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.390,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 357 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop HR (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie L Perceelnummer 923 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom