Paardenweide 32

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie in de wijk "Risdam Noord", treft u deze verrassend ruime hoekwoning op 162 m² eigen grond. Het betreft het grootste type uit de wijk, beschikt over 5 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 141 m². Tevens heeft u de beschikking over een kantoorruimte op de begane grond. Ideaal wanneer u wonen en werken vanuit huis wilt combineren. De gunstige ligging op een hoeklocatie en nabij alle voorzieningen, maakt het geheel extra interessant. Het betreft een ideale woning voor grote gezinnen!

Tijdens de afgelopen jaren is deze hoekwoning op vakkundige wijze verbouwd. Zo is de begane grond voorzien van een nieuwe pvc-vloer en zijn er openslaande tuindeuren geplaatst naar het terras. Ook zijn er 4 airco's (verwarming en koeling), 7 zonnepanelen en elektrische zonwering aangebracht, waardoor het comfort in huis behoorlijk is vergroot en de energiekosten omlaag zijn gegaan. De camerabeveiliging, de fraaie trapopgang en de moderne badkamer maakt het plaatje helemaal compleet.

Globale indeling:
overdekt entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), een kantoorruimte met buitendeur en de keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven (2020), vaatwasser, apothekerskast, buitendeur en een trapkast. De woonkamer heeft openslaande tuindeuren, een elektrische screen en een zonnescherm en een airco. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer en heeft gestucte wanden.

Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers, een technische ruimte met opstelling HR-ketel (2016) en een moderne badkamer (2019) met inloopdouche (hand-, stortdouche en drain), wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en bediening mechanische ventilatiebox. De ouderslaapkamer heeft toegang tot een balkon, elektrische rolluiken en een vaste kast met MV-box en opstelling wasmachine. Op de 2e verdieping bevinden zich nog eens 2 royale slaapkamers, beiden met airco en elektrische rolluiken.

De achtertuin is gesitueerd op het oosten, heeft een terras, een poort richting de parkeerplaatsen en een houten berging. Vanwege de vrije ligging kunt u tot 's avonds laat heerlijk genieten van de zon.

Heeft u interesse in deze grote hoekwoning met 5 slaapkamers, kantoorruimte comfortabele airco's en zonnepanelen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.617,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 478 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (8.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 5181 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties