Dijkgraaf 107

Omschrijving

Uitgebouwde eengezinswoning met dakkapel!

Gelegen in de geliefde wijk 'Bangert en Oosterpolder' mogen wij u deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en is gelegen in een heerlijk rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum 'de Hollandse Cirkel' en kinderopvang. Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen richting de A7.

De huidige bewoners hebben in de loop der jaren de woning vergroot met een speelse uitbouw (2009) op de begane grond en een dakkapel (2017) op de tweede verdieping. Hierdoor zijn op de tweede verdieping 2 slaapkamers aanwezig. Eén van de slaapkamers is in gebruik als wegzetruimte, waar eveneens ruimte is voor de witgoedopstellingen, de CV-ketel opstelling en mechanische ventilatie. Op de eerste verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een achterom en een praktische berging. Tevens is er een parkeerplek op eigen terrein aanwezig.

Globale indeling:
entree, hal met garderoberuimte, meterkast en toegang tot de toiletruimte en living. De living is heerlijk licht en uitgebouwd. Door de grote raampartijen tot aan de grond is er veel daglichttoetreding in de woonkamer. De modern uitgevoerde en centraal opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasser (2017), een koel-/vriescombinatie, een combi-oven (2017), een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De trapopgang en praktische trapkast bevinden zich in het keukengedeelte. Aan de voorzijde is plaats voor een eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met loopdeur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen over de gehele breedte en voorzien van een Frans balkon. Aan de achterzijde bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Tegenover de trapopgang treft u de volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, welke is vergroot middels een groot dakkapel aan de achterzijde. De zolder is praktisch ingedeeld met twee slaapkamers. Aan de voorzijde treft u een mooie slaapkamer met knieschotten, een praktische hoek voor een kast en een groot dakvenster. Aan de achterzijde treft u een (slaap)kamer voorzien van een dakkapel. Hier heeft u ruimte voor uw witgoedopstellingen. Tevens zijn hier de CV-ketel opstelling en mechanische ventilatie box geplaatst.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. U kunt zowel in de voortuin als in de achtertuin heerlijk genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van een houten berging en een achterom. Achterop het perceel is een parkeerplaats voor eigen gebruik. Voor visite is in de straat parkeergelegenheid aanwezig.

De woning is gebouwd in 2006, staat op 125 m² eigen grond, heeft een woonoppervlakte van circa 113 m² en heeft een inhoud van circa 407 m³. De woning is optimaal geïsoleerd door middel van dubbelglas, muur-, dak- en vloerisolatie en bevindt zich in perfecte staat. U kunt de woning zo betrekken. Wacht niet te lang! De makelaars van Streekgoed Makelaardij leiden u graag rond in deze woning.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.318,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 407 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie I Perceelnummer 9892 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties