Houtstraat 6

Omschrijving

Deze goed geïsoleerde woning is gebouwd in 2007, heeft een ruim oprijpad en is gelegen op een geliefde locatie. Ontdek de perfecte balans tussen stijl, comfort en functionaliteit in deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Met een uitbouw die de leefruimte vergroot, een achtertuin op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping en een handige berging, biedt deze woning een unieke combinatie van binnen- en buitenleven. Alle voorzieningen, NS-station, de haven en het Markermeer zijn ook nog eens op korte afstand aanwezig!

Bij deze geschakelde 2-onder-1-kapwoning is de voormalige garage geïsoleerd en slim omgebouwd tot een veelzijdige praktijk-/kantoorruimte. Deze is voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. Ideaal voor mensen die werken en wonen willen combineren.

De woonkamer is heerlijk licht dankzij de speelse erker, terwijl de woonkeuken met een schuifpui naadloos aansluit op de buitenruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, schouw met afzuigunit, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een luxe werkblad. De begane grond is afgewerkt met houten vloerdelen.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een nette badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn vergroot met een dakkapel en voorzien van stijlvolle shutters. De kleinste slaapkamer heeft een vaste kastenwand. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, wastafel, toilet, vloerverwarming en een bediening voor de mechanische ventilatie.

Op de tweede verdieping heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Ook treft u hier de MV-box, CV-ketel, opstellingen voor witgoed en extra bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is keurig aangelegd, voorzien van een sfeervolle overkapping en gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Via een achterom bereikt u de parkeerplaatsen met daarnaast een speeltuin en doorgaand vaarwater.

Heeft u interesse in deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met geïsoleerde praktijk-/kantoorruime en een achtertuin op het zuidwesten? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.369,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 471 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.75 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stede Broec Sectie C Perceelnummer 4738 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties