Streekweg 292

Omschrijving

Gelegen op een ruime kavel is nieuw in de verkoop gekomen deze grote, compleet verduurzaamde woning!

Op een perfecte kavel van maar liefst 970 m² eigen grond (circa 44 meter diepe tuin) staat deze altijd goed onderhouden, en in de loop der jaren grotendeels gemoderniseerde, vrijstaande woning. Aan de achterzijde grenst de kavel aan doorgaand vaarwater. De ruime kavel biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast heeft u de beschikking over een garage en is er mogelijkheid voor het stallen van een eigen caravan of camper. De woning is in de loop der jaren op vakkundige wijze verbouwd, vergroot, gemoderniseerd en verduurzaamd. Het bouwjaar van de woning is 1970. De woning is gasloos en beschikt over een A+ label. De woning is dit jaar nog voorzien van een warmtepomp. Deze warmtepomp, tezamen met de vloer-, muur-, en dakisolatie, de HR++ beglazing, het triple glas in de woonkamer én de 20 zonnepanelen, heeft tot een A+ label geresulteerd.

Deze modern afgewerkte woning is altijd goed onderhouden. In 2002 is de woning vergroot met een aanbouw aan de achter- en zijkant. In 2022 is er aan de voorzijde een erker geplaatst. Qua onderhoud is er ook genoeg te beschrijven. Zo is de woning in 2023 buitenom professioneel geschilderd, zijn in de loop der jaren de goten vernieuwd en is het grote dakkapel aan de linkerzijde bekleed met Keralit.

Dit is uw kans om vrijstaand in het centrum van Hoogkarspel te wonen. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum “Reigerspassage”, NS-station, basisscholen, sportverenigingen en het zwembad.

Globale indeling:
entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de kelderkast en het kantoor met vast bureau en vaste kast. Deze ruimte staat in verbinding met de royale lichte woonkamer met erker. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met dubbele deuren naar de tuin. De keuken (2002) is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. De keuken beschikt over een koelkast, combi-oven en warmhoudlade, vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en een 1,5 spoelbak. Aansluitend treft u de bijkeuken met uitstortgootsteen en ruimte voor witgoedopstellingen. Tevens treft u hier de warmtepompinstallatie. De aansluitende toiletruimte is v.v. een fontein, wandcloset en urinoir. Via de bijkeuken bereikt u, middels een loopdeur, de achtertuin.

Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers en de fraaie badkamer (2016) met vloerverwarming, wastafelmeubel, ruime doucheruimte en tweede wandcloset. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kastenwand en één van de kamers heeft toegang tot het dakterras.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier is nog een 4e slaapkamer en een inloopkast met veel opbergruimte gerealiseerd.

De zeer diepe achtertuin is opgesplitst in een siertuin en een fruit-/moestuin met hobbykas en kippenren. Aan de achterzijde is een terras aan doorgaand vaarwater. Vanaf hier kunt u met uw boot de Westfriese wateren verkennen. Varen kunt u naar ''de Weelen'', het pittoreske Enkhuizen, maar ook naar de ''Grote Vliet'' in Wervershoof en de stad Medemblik. Praktisch is de royale garage/berging. Er is zowel voor als achter de poort voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en/of een camper of een caravan op eigen terrein.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM-aankoopmakelaar maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 585.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.952,70 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 148 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 970 m² Externe bergruimte 42 m² Inhoud 500 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 02-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 672 m² (44.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein Parkeeroppervlakte 41 m² (914 bij 459) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drechterland Sectie I Perceelnummer 2309 Oppervlakte 970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties